Июн 09

Владельцу «Печерского бастиона» вернули землю под строительство

Автор: adminGWP | Категория: Новости | Опубликовано: 09-06-2015

ООО "Инновационная строительная компания" вернула себе земельный участок возле Национального ботанического сада на Печерске, доказав, что прокуратура пропустила сроки исковой давности. 

Речь идет о земельном участке площадью 1,69 га ул. Ольшанской, 2-6 стоимостью 28,72 миллиона гривен.

Эту землю фирма взяла в аренду в 2007 году под строительство жилого, офисно-торгового и спортивно-оздоровительного комплекса со встроенной инфраструктурой и подземным паркингом. В 2012 году здесь начали строить комплекс "Печерский Бастион", позже работы были заморожены.

При этом большую часть участка — 1,4 га — ради этого изъяли из перечня зеленых зон: Киевсовет внес изменения в Программу развития зеленой зоны города Киева до 2010 года, вычеркнув участок из перечня озелененных территорий, резервируемых для развития сети зеленых насаждений общего пользования и передав землю под застройку.

В 2012 прокуратура подала в суд с требованием признать недействительным договор аренды на этот участок, настаивая, что решение о землеотводе принимали с нарушением законодательства. Суды всех трех инстанций удовлетворили требования прокуратуры — Киевсовет утвердил проекты землеустройства, которые не были согласованы природоохранными и санитарно-эпидемиологическим органами, а также органами охраны культурного наследия и органом архитектуры и градостроительства. При этом прокуратуре возобновили срок исковой давности, так как, по ее утверждению, о нарушении узнали только в ходе прокурорской проверки в 2012 году.

Однако осенью 2014-го фирма подала в суд с просьбой пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам.

Застройщик предъявил суду документы от Управления по контролю за использованием и охраной земель и письмо главного управления земельных ресурсов КГГА. Согласно им проверка землеотвода была осуществлена ​​еще в 2007 году — В соответствии с письмами прокуратуры и в связи с обращением народного депутата Андрея Шкиля и жителей района. Сразу после проверки земельщики проинформировали Киевсовет о допущенных нарушениях.

Об этих фактах, пояснила компания, она узнала недавно, от ООО "Прайм-Девелопмент" — инвестора застройки спорного земельного участка. Суд принял такие доказательства и решил, что прокуратура, которая судится от имени Киевсовета, таки пропустила срок исковой давности.

Прокуратура обжаловала такое решение, настаивая, что в результатах старой проверки действительно речь шла об определенных нарушениях, однако они не были основаниями для отмены решения. Такие основания были найдены прокурорами только в 2012-м, и именно они легли в основу иска. Апелляцию удалось выиграть — суд классифицировал информацию от фирмы не как вновь открывшиеся обстоятельства, а как новые доказательства.

Однако Высший хозяйственный суд назвал доводы апелляции неубедительными и окончательно вернул дело в пользу застройщика.

Собственниками ООО "Инновационная строительная компания" является Автандил Хачидзе, ООО "КУА "Капитал Инвест"), кипрская компания "Граффити Лимитед", а также ООО "Украинский фонд развития регионов".

Что касается инвестора застройки "Прайм-Девелопмент", то ранее эта компания называлась "УКО-Инвест", затем "Сфера-Сити" и принадлежала известному застройщику Анатолию Войцеховскому, которого сейчас уголовно преследуют за ряд скандальных строительств. "Прайм-Девелопмент" нынче принадлежит британской "Адвиум Инвестментс", которой номинально владеет директор Пракаш Джанчандани.

 

Комментарии закрыты.